Những mẹo hay để có thể thuê mặt bằng Phường Phú Thuận giá rẻ
Khi Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận có gì thuận lợi không, và những nhược điểm như thế nào?. Điều gì khiến cho Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận có thể thu hút được nhiều sự quan tâm đến như vậy. Khi Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận có cần lưu ý những gì, NhaDatSo.com sẽ giải đáp điều này cho bạn ngay sau đây.
Các mẹo hay để có thể Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận
+ Về đặt cọc có hai loại đặt cọc là đặt cọc giữ chỗ, tức là đặt cọc sau khi đã đàm phán cơ bản các điều kiện thuê với chủ nhà bao gồm giá, điều kiện thanh toán, thời gian miễn phí để cải tạo, trang trí nội thất, phí điện nước, phí đỗ xe, thời hạn hợp đồng. Số tiền đặt cọc này thường do thương lượng và mục đích chính là để thể hiện rõ ý chí của người thuê là sẽ cam kết thuê địa điểm, và chủ nhà sẽ không cho ai thuê nữa. Tuy vậy việc này thường có thời hạn nhất định do hai bên đàm phán. Sau khi ký hợp đồng thuê xong thì phí đăt cọc giữ chỗ sẽ được hoàn lại cho bên thuê. Trong trường hợp bên thuê không thuê nữa với lý do chủ quan của mình thì tiền đặt cọc này sẽ không được hoàn lại, ngược lại nếu bên cho thuê không cho bên thuê nữa mà không có lý do hợp lệ việc này cần có quy định cụ thể thì bên cho thuê phải bồi hoàn một khoản tiền tương đương với số tiền bên thuê đặt cọc.
+ Cần tính toán chính xác thời hạn thuê mặt bằng. Hầu hết các tòa cao ốc hiện nay chỉ ký hợp đồng thuê mặt bằng với các doanh nghiệp có thời hạn thuê từ 2 năm trở lên, các công ty lớn có nhu cầu ổn định trụ sở kinh doanh thường có xu hướng ký hợp đồng thuê mặt bằng từ 3 năm trở lên để nhận được những ưu thế lâu dài về giá thuê mặt bằng. Ngược lại, những doanh nghiệp mới thành lập chỉ nên thuê trong thời gian tối thiểu, bằng cách này, một khi doanh nghiệp giải thể hoặc tạm dừng hoạt động có thể tránh được khoản phí thuê cho một mặt bằng không còn sử dụng.
+ Nên sử dụng công ty tư vấn để tìm thuê mặt bằng. Nên chọn công ty có uy tín và thương hiệu trên thi trường nhé.
Kinh nghiệm để Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận Quận 7 giá rẻ
+Không nên chần chừ: Ngay trong lúc khó khăn về kinh tế hãy nói rõ tình hình kinh doanh của bạn với chủ cho thuê, điều này sẽ giúp cho đàm phán hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác, nó cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm thêm một khoản chi phí khi di dời công ty đến chỗ thuê mặt bằng mới, cho dù chỗ đó có rẻ hơn.
+Giữ vững lập trường: Giữ vững lập trường không đồng nghĩa với việc khăng khăng giảm mức giá thuê mặt bằng như bạn mong muốn. Đừng để một vài lời thuyết phục của đối tác như chỗ này vị trí tốt, nhiều người hỏi thuê, thiết kế đẹp… mà bạn vội vàng chấp nhận giá ban đầu. Bạn cần hiểu rõ mình ở vị trí nào, nắm bắt được những lợi thế của mình và bất lợi của người cho thuê để đưa ra yêu cầu hợp lí.
+Giữ kỷ luật khi tiến hành giao dịch bằng cách tuân thủ nghiêm ngặt tất cả những nguyên tắc. Trong khi giao dịch, có một nguyên tắc bất di bất dịch là Hãy dành thời gian đôi co một chút. Vì thế, bừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng nhanh quá nhé.
Qua bài viết trên bạn đã có những kinh nghiệm để có thể Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận – Thuê mặt bằng Phường Phú Thuận Quận 7 nhanh rồi chứ. Xem thêm bài viết về Kinh nghiệm bổ ích khi chọn thuê mặt bằng Phường Phú Mỹ
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply